Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Vestergade 15C, 2.

Ejerlejlighed · 236 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 236 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1850
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
676 m²
Bebygget areal
358 m²
Erhvervsareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.441 kr/m².2.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.485 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 10.296 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.580.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,29 pct. siden apr. 2022
880k7,8M14,6M21,5M28,4M199419982003200620102014201720202023202630. apr. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.580.476 kr.Markedet · 19941.116.280 kr.Markedet · 1995971.140 kr.Markedet · 1997880.280 kr.Markedet · 19981.812.008 kr.Markedet · 20001.658.844 kr.Markedet · 20021.790.296 kr.Markedet · 20031.693.300 kr.Markedet · 20042.127.776 kr.Markedet · 20052.203.768 kr.Markedet · 20064.790.092 kr.Markedet · 20072.856.780 kr.Markedet · 20082.139.576 kr.Markedet · 20102.086.476 kr.Markedet · 20115.037.656 kr.Markedet · 20133.508.140 kr.Markedet · 20143.253.968 kr.Markedet · 20151.885.168 kr.Markedet · 20161.327.500 kr.Markedet · 20171.770.000 kr.Markedet · 20181.509.456 kr.Markedet · 20191.097.636 kr.Markedet · 20201.627.692 kr.Markedet · 202126.432.000 kr.Markedet · 20222.215.568 kr.Markedet · 20232.296.752 kr.Markedet · 202419.476.372 kr.Markedet · 20252.741.376 kr.Markedet · 20262.238.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgade 7, 1.
4230 Skælskør		179 m²166 m29-06-20243.600.000 kr.20.112 kr./m²
Algade 47D, 2.
4230 Skælskør		183 m²415 m16-10-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Algade 8, 1.
4230 Skælskør		175 m²216 m18-01-20251.925.000 kr.11.000 kr./m²
Algade 9, 1. th
4230 Skælskør		160 m²186 m25-06-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Algade 23A, 1.
4230 Skælskør		139 m²303 m09-04-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Algade 41, 1.
4230 Skælskør		120 m²389 m28-01-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden