Vestergade 14, 1., 6500 Vojens — Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 647 m²
Bebygget areal: 459 m²
Erhvervsareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.202 kr/m².1.160.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 4.861 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 9.617 kr/m²-49,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1924-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.452.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,28 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1995Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 38A, 1. 6500 Vojens	134 m²	204 m	16-10-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Vestergade 25, 1. 6500 Vojens	126 m²	85 m	14-12-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 6500 Vojens	117 m²	55 m	14-07-2024	570.000 kr.	4.872 kr./m²
Vestergade 25, st. 6500 Vojens	310 m²	85 m	14-12-2025	2.150.000 kr.	6.935 kr./m²
Østergade 26, 1. 6500 Vojens	166 m²	449 m	04-11-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²
Jernhytvej 6, st. 6500 Vojens	134 m²	682 m	09-06-2025	545.000 kr.	4.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu