Vestergade 13

Villa · 265 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 2.346 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 2346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.369 kr/m².2.868.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.902.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,51 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2000 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.902.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Ejerandel overdraget
2000dec.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	1,2 km	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	1,7 km	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	668 m	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	752 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	859 m	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	1,0 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	725 m	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	1,4 km	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	1,1 km	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	985 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu