Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Vestergade 12, Balling

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 131 m².723.906 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering768.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,98 pct. siden okt. 2025
236k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025455.000 kr.I dag · vores estimat768.874 kr.Markedet · 1992301.693 kr.Markedet · 1993341.648 kr.Markedet · 1994343.482 kr.Markedet · 1995315.841 kr.Markedet · 1996487.582 kr.Markedet · 1997298.156 kr.Markedet · 1998449.854 kr.Markedet · 1999453.260 kr.Markedet · 2000546.270 kr.Markedet · 2001577.972 kr.Markedet · 2002667.314 kr.Markedet · 2003719.452 kr.Markedet · 2004462.299 kr.Markedet · 2005638.363 kr.Markedet · 2006750.499 kr.Markedet · 2007742.377 kr.Markedet · 2008699.278 kr.Markedet · 2009776.699 kr.Markedet · 2010747.355 kr.Markedet · 2011505.398 kr.Markedet · 2012797.397 kr.Markedet · 2013815.999 kr.Markedet · 2014686.702 kr.Markedet · 2015443.042 kr.Markedet · 2016683.689 kr.Markedet · 2017484.176 kr.Markedet · 2018624.215 kr.Markedet · 2019367.586 kr.Markedet · 2020724.692 kr.Markedet · 2021556.881 kr.Markedet · 2022817.047 kr.Markedet · 2023509.459 kr.Markedet · 2024411.078 kr.Markedet · 2025686.702 kr.Markedet · 2026416.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
768.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 11, Balling
7860 Spøttrup		85 m²44 m09-09-2024220.000 kr.2.588 kr./m²
Søndergade 10A, Balling
7860 Spøttrup		132 m²204 m04-06-2024700.000 kr.5.303 kr./m²
Kærsangervej 18, Balling
7860 Spøttrup		127 m²454 m07-05-2025855.000 kr.6.732 kr./m²
Villaparken 18, Balling
7860 Spøttrup		133 m²597 m10-06-2025525.000 kr.3.947 kr./m²
Lærkevej 1, Balling
7860 Spøttrup		125 m²375 m22-05-2024750.000 kr.6.000 kr./m²
Nørregade 43, Balling
7860 Spøttrup		140 m²543 m13-08-2024620.000 kr.4.429 kr./m²
Villaparken 64, Balling
7860 Spøttrup		128 m²952 m30-04-20261.525.000 kr.11.914 kr./m²
Søndergade 18, Balling
7860 Spøttrup		116 m²336 m03-09-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Villaparken 24, Balling
7860 Spøttrup		121 m²682 m09-03-2025600.000 kr.4.959 kr./m²
Lærkevej 18, Balling
7860 Spøttrup		118 m²507 m07-08-2025440.000 kr.3.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden