Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Vestergade 12, 1.

Ejerlejlighed · 220 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 220 m², 9 værelser, opført i 1800. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1800
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
186 m²
Erhvervsareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.405 kr/m².2.251.312 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.014 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 15.747 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.179.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,27 pct. siden jul. 2024
868k5,2M9,6M13,9M18,3M1993199820022006201020152019202331. jul. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat2.179.097 kr.Markedet · 1993927.080 kr.Markedet · 19951.399.200 kr.Markedet · 19962.466.420 kr.Markedet · 19971.247.840 kr.Markedet · 19981.614.800 kr.Markedet · 19993.015.540 kr.Markedet · 20001.864.500 kr.Markedet · 20013.774.320 kr.Markedet · 20021.605.340 kr.Markedet · 20032.626.800 kr.Markedet · 20043.125.760 kr.Markedet · 20052.289.760 kr.Markedet · 20061.757.800 kr.Markedet · 20072.586.320 kr.Markedet · 20086.361.520 kr.Markedet · 20091.362.900 kr.Markedet · 20101.779.580 kr.Markedet · 20112.030.820 kr.Markedet · 20135.784.020 kr.Markedet · 201412.222.320 kr.Markedet · 20151.425.820 kr.Markedet · 20162.263.360 kr.Markedet · 201715.583.260 kr.Markedet · 20181.662.760 kr.Markedet · 20193.119.160 kr.Markedet · 202012.167.320 kr.Markedet · 20213.826.020 kr.Markedet · 20223.894.660 kr.Markedet · 20231.609.740 kr.Markedet · 20241.499.960 kr.Markedet · 20253.619.440 kr.Markedet · 20265.001.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²58 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Østergade 15, 1.
6270 Tønder		257 m²288 m04-12-20242.300.000 kr.8.949 kr./m²
Carstensgade 58A
6270 Tønder		200 m²1,3 km20-03-2026775.000 kr.3.875 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²128 m25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Strucksalle 17, 2.
6270 Tønder		289 m²492 m01-12-20251.730.000 kr.5.986 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²492 m01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²153 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²288 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden