Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergade 112

Landejendom · 181 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 1.425 m², 7 værelser, opført i 1878. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.565.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.493 kr/m².5.365.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk181 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.360.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,19 pct. siden dec. 2008
1,3M4,6M7,8M11,0M14,3M19921994199519992003200820122013201420162017202320242025202631. dec. 20081.529.000 kr.I dag · vores estimat4.360.629 kr.Markedet · 19921.976.701 kr.Markedet · 19942.452.188 kr.Markedet · 19951.319.309 kr.Markedet · 19991.614.701 kr.Markedet · 20032.545.222 kr.Markedet · 200814.259.361 kr.Markedet · 20128.038.391 kr.Markedet · 20131.390.985 kr.Markedet · 20143.946.705 kr.Markedet · 20163.043.334 kr.Markedet · 20173.354.111 kr.Markedet · 20232.055.074 kr.Markedet · 20243.831.951 kr.Markedet · 20254.749.983 kr.Markedet · 20265.389.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (landejendom)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.529.000 kr.
I dag · vores estimat
4.360.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, familiehandel1.529.000 kr.
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 507
6051 Almind		181 m²1,5 km03-05-20254.750.000 kr.26.243 kr./m²
Møsvråvej 43
6051 Almind		180 m²3,1 km01-12-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Møsvråvej 45
6051 Almind		178 m²3,3 km06-01-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Sysselbjergvej 27
6051 Almind		250 m²1,5 km04-10-20245.625.000 kr.22.500 kr./m²
Persillevej 16, Dons
6051 Almind		333 m²2,1 km05-06-20247.050.000 kr.21.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden