Vestergade 1, Kirke Helsinge

Villa · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 110 m².1.253.010 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.012.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 414.000 kr.
8. sep. 2004 · Alm. Salg: 828.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, familiehandel828.000 kr.
jun.Ejerskifte414.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 13, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	63 m²	162 m	02-04-2025	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Præsteengen 2, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	116 m²	373 m	10-05-2024	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	433 m	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	443 m	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Nygade 31, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	124 m²	662 m	18-11-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Nygade 6, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	126 m²	524 m	22-02-2024	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Skolegade 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	87 m²	215 m	04-03-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Nygade 26 4281 Gørlev	132 m²	654 m	22-09-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Slagelsevej 35 4281 Gørlev	107 m²	2,5 km	10-05-2026	1.345.000 kr.	12.570 kr./m²
Tuborgvej 2B 4281 Gørlev	112 m²	2,6 km	15-01-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu