Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergaardsvej 9

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.664 kr/m².1.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.803 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,03 pct. siden aug. 1997
116k3,9M7,6M11,4M15,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1997739.000 kr.I dag · vores estimat1.537.327 kr.Markedet · 1992598.968 kr.Markedet · 1993521.700 kr.Markedet · 1994863.061 kr.Markedet · 1995394.941 kr.Markedet · 1996701.052 kr.Markedet · 1997983.193 kr.Markedet · 19981.061.166 kr.Markedet · 1999831.900 kr.Markedet · 2000655.086 kr.Markedet · 2001735.738 kr.Markedet · 2002600.096 kr.Markedet · 2003329.940 kr.Markedet · 2004325.992 kr.Markedet · 2005752.517 kr.Markedet · 20061.961.310 kr.Markedet · 20072.433.660 kr.Markedet · 20081.257.015 kr.Markedet · 2009463.749 kr.Markedet · 2010996.165 kr.Markedet · 20112.377.542 kr.Markedet · 20121.360.932 kr.Markedet · 20131.135.191 kr.Markedet · 20141.678.323 kr.Markedet · 20151.695.807 kr.Markedet · 20162.032.515 kr.Markedet · 20171.942.980 kr.Markedet · 20181.659.993 kr.Markedet · 20192.170.413 kr.Markedet · 20201.236.711 kr.Markedet · 20212.086.659 kr.Markedet · 20221.610.502 kr.Markedet · 20231.718.649 kr.Markedet · 20241.411.692 kr.Markedet · 20252.077.212 kr.Markedet · 20261.351.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg
739.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg739.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 25
6051 Almind		141 m²88 m27-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²137 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²231 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²167 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Stagebjergparken 19
6051 Almind		142 m²139 m19-09-20262.740.000 kr.19.296 kr./m²
Stagebjergparken 21
6051 Almind		141 m²222 m01-07-20242.445.000 kr.17.340 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²85 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²246 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Stagebjergparken 100
6051 Almind		144 m²382 m04-06-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²506 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden