Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergaardsvej 8

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 886 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.040 kr/m².1.994.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.803 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,65 pct. siden mar. 1996
145k4,8M9,5M14,2M18,9M19921996200020042008201220162020202420. mar. 1996875.000 kr.I dag · vores estimat1.913.154 kr.Markedet · 1992747.648 kr.Markedet · 1993651.200 kr.Markedet · 19941.077.296 kr.Markedet · 1995492.976 kr.Markedet · 1996875.072 kr.Markedet · 19971.227.248 kr.Markedet · 19981.324.576 kr.Markedet · 19991.038.400 kr.Markedet · 2000817.696 kr.Markedet · 2001918.368 kr.Markedet · 2002749.056 kr.Markedet · 2003411.840 kr.Markedet · 2004406.912 kr.Markedet · 2005939.312 kr.Markedet · 20062.448.160 kr.Markedet · 20073.037.760 kr.Markedet · 20081.569.040 kr.Markedet · 2009578.864 kr.Markedet · 20101.243.440 kr.Markedet · 20112.967.712 kr.Markedet · 20121.698.752 kr.Markedet · 20131.416.976 kr.Markedet · 20142.094.928 kr.Markedet · 20152.116.752 kr.Markedet · 20162.537.040 kr.Markedet · 20172.425.280 kr.Markedet · 20182.072.048 kr.Markedet · 20192.709.168 kr.Markedet · 20201.543.696 kr.Markedet · 20212.604.624 kr.Markedet · 20222.010.272 kr.Markedet · 20232.145.264 kr.Markedet · 20241.762.112 kr.Markedet · 20252.592.832 kr.Markedet · 20261.686.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1996 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²109 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²54 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Vestergaardsvej 25
6051 Almind		141 m²113 m27-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²114 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²158 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²219 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²251 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Toftevej 43
6051 Almind		165 m²247 m22-09-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²451 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Stagebjergparken 30
6051 Almind		165 m²350 m01-05-20263.200.000 kr.19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden