Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergaardsvej 49

Villa · 171 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.582 kr/m².1.887.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.803 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,28 pct. siden sep. 1993
141k4,7M9,3M13,8M18,4M19921996200020042008201220162020202427. sep. 1993635.000 kr.I dag · vores estimat1.887.709 kr.Markedet · 1992726.408 kr.Markedet · 1993632.700 kr.Markedet · 19941.046.691 kr.Markedet · 1995478.971 kr.Markedet · 1996850.212 kr.Markedet · 19971.192.383 kr.Markedet · 19981.286.946 kr.Markedet · 19991.008.900 kr.Markedet · 2000794.466 kr.Markedet · 2001892.278 kr.Markedet · 2002727.776 kr.Markedet · 2003400.140 kr.Markedet · 2004395.352 kr.Markedet · 2005912.627 kr.Markedet · 20062.378.610 kr.Markedet · 20072.951.460 kr.Markedet · 20081.524.465 kr.Markedet · 2009562.419 kr.Markedet · 20101.208.115 kr.Markedet · 20112.883.402 kr.Markedet · 20121.650.492 kr.Markedet · 20131.376.721 kr.Markedet · 20142.035.413 kr.Markedet · 20152.056.617 kr.Markedet · 20162.464.965 kr.Markedet · 20172.356.380 kr.Markedet · 20182.013.183 kr.Markedet · 20192.632.203 kr.Markedet · 20201.499.841 kr.Markedet · 20212.530.629 kr.Markedet · 20221.953.162 kr.Markedet · 20232.084.319 kr.Markedet · 20241.712.052 kr.Markedet · 20252.519.172 kr.Markedet · 20261.638.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1993 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²61 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²151 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Vestergaardsvej 25
6051 Almind		141 m²144 m27-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²26 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²279 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Stagebjergparken 30
6051 Almind		165 m²300 m01-05-20263.200.000 kr.19.394 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²351 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Toftevej 43
6051 Almind		165 m²367 m22-09-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²425 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²382 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden