Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergaardsvej 19

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.174 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.717 kr/m².2.014.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.803 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,14 pct. siden apr. 2000
154k5,1M10,1M15,0M20,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2000885.000 kr.I dag · vores estimat1.974.812 kr.Markedet · 1992790.128 kr.Markedet · 1993688.200 kr.Markedet · 19941.138.506 kr.Markedet · 1995520.986 kr.Markedet · 1996924.792 kr.Markedet · 19971.296.978 kr.Markedet · 19981.399.836 kr.Markedet · 19991.097.400 kr.Markedet · 2000864.156 kr.Markedet · 2001970.548 kr.Markedet · 2002791.616 kr.Markedet · 2003435.240 kr.Markedet · 2004430.032 kr.Markedet · 2005992.682 kr.Markedet · 20062.587.260 kr.Markedet · 20073.210.360 kr.Markedet · 20081.658.190 kr.Markedet · 2009611.754 kr.Markedet · 20101.314.090 kr.Markedet · 20113.136.332 kr.Markedet · 20121.795.272 kr.Markedet · 20131.497.486 kr.Markedet · 20142.213.958 kr.Markedet · 20152.237.022 kr.Markedet · 20162.681.190 kr.Markedet · 20172.563.080 kr.Markedet · 20182.189.778 kr.Markedet · 20192.863.098 kr.Markedet · 20201.631.406 kr.Markedet · 20212.752.614 kr.Markedet · 20222.124.492 kr.Markedet · 20232.267.154 kr.Markedet · 20241.862.232 kr.Markedet · 20252.740.152 kr.Markedet · 20261.782.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²87 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²109 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Vestergaardsvej 25
6051 Almind		141 m²40 m27-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²154 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²311 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²206 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²365 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²333 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²534 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²621 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden