Vestergårds Allé 36

Villa · 178 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 991 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.360 kr/m².2.951.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårds gns: 21.176 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+26,30 pct.
3Vores vurdering4.154.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,79 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.154.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte
Bygget
2024nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.750.000 kr.
2021aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	182 m	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	52 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	39 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	79 m	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	393 m	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	361 m	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	267 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	677 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	339 m	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	193 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu