Vestergårds Allé 22

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 449.300 kr.
Offentlig grundværdi: 449.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.316 kr/m².2.910.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårds gns: 21.176 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+26,30 pct.
3Vores vurdering3.585.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.585.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2025sep.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	182 m	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	146 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	146 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	256 m	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	94 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	251 m	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	338 m	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	556 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	88 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	290 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu