Vesterbyvej 18, Vostrup

Landejendom · 225 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 22.400 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 22400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.817 kr/m².8.415.800 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.400.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,34 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.400.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013majEjerskifte
2008Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	3,0 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	4,8 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	2,9 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	4,7 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	224 m²	7,1 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.741 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	9,2 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	12,5 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne 6880 Tarm	286 m²	12,2 km	31-07-2025	2.685.000 kr.	9.388 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven 6880 Tarm	180 m²	17,1 km	17-02-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Vester Grenevej 13, Hoven 6880 Tarm	189 m²	19,4 km	08-05-2025	12.500.000 kr.	66.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu