Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Vesterbrogade 22C, 1.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.339 kr/m².1.716.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.833.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,91 pct. siden apr. 2011
293k1,1M1,8M2,6M3,3M199219992002200520082011201420172020202320266. apr. 2011493.051 kr.I dag · vores estimat1.833.715 kr.Markedet · 1992494.032 kr.Markedet · 1993853.600 kr.Markedet · 1994292.952 kr.Markedet · 1999466.312 kr.Markedet · 20001.603.096 kr.Markedet · 2001845.152 kr.Markedet · 20021.206.480 kr.Markedet · 2003588.808 kr.Markedet · 20041.672.000 kr.Markedet · 20051.006.808 kr.Markedet · 20062.295.040 kr.Markedet · 20071.577.928 kr.Markedet · 20081.695.496 kr.Markedet · 2009933.504 kr.Markedet · 2010778.008 kr.Markedet · 2011820.776 kr.Markedet · 2012435.864 kr.Markedet · 20131.485.000 kr.Markedet · 20141.178.408 kr.Markedet · 20151.259.984 kr.Markedet · 20161.320.000 kr.Markedet · 2017983.840 kr.Markedet · 20182.549.800 kr.Markedet · 2019962.192 kr.Markedet · 20201.012.000 kr.Markedet · 20211.359.864 kr.Markedet · 20221.257.168 kr.Markedet · 20231.162.832 kr.Markedet · 20241.349.304 kr.Markedet · 20251.444.256 kr.Markedet · 20261.678.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2011 · Alm. Salg
493.051 kr.
I dag · vores estimat
1.833.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Solgt, andet493.051 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankersvej 1C, st.
8722 Hedensted		89 m²315 m06-10-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Ankersvej 3M, st.
8722 Hedensted		89 m²340 m19-06-20241.025.000 kr.11.517 kr./m²
Bjerregade 1, st.
8722 Hedensted		85 m²219 m08-01-20261.600.000 kr.18.824 kr./m²
Rolighedsvej 6, st.
8722 Hedensted		94 m²151 m07-10-20256.850.000 kr.72.872 kr./m²
Nørrebrogade 9, st.
8722 Hedensted		78 m²133 m30-10-20251.612.500 kr.20.673 kr./m²
Horsensvej 6C, 1.
8722 Hedensted		82 m²585 m23-03-20261.075.000 kr.13.110 kr./m²
Bytorvet 2, st.
8722 Hedensted		76 m²262 m07-01-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Søparken 6
8722 Hedensted		75 m²703 m06-03-20241.150.000 kr.15.333 kr./m²
Ankersvej 1H, 1.
8722 Hedensted		67 m²315 m21-12-2023700.000 kr.10.448 kr./m²
Ankersvej 1F, 1.
8722 Hedensted		66 m²313 m28-12-2023755.000 kr.11.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden