Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1620 København V

Vesterbrogade 139, 1.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1861

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 1861, renoveret i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
474 m²
Bebygget areal
163 m²
Erhvervsareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
8.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.034 kr/m².8.170.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.027 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 79.412 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.906.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,24 pct. siden sep. 2001
1,1M11,7M22,3M32,9M43,5M19961999200520112014201720202023202623. sep. 20012.225.000 kr.I dag · vores estimat9.906.674 kr.Markedet · 19961.068.139 kr.Markedet · 19971.102.369 kr.Markedet · 19981.383.870 kr.Markedet · 19991.410.276 kr.Markedet · 20012.525.359 kr.Markedet · 20032.705.311 kr.Markedet · 20052.790.886 kr.Markedet · 20074.255.930 kr.Markedet · 201043.466.721 kr.Markedet · 20114.474.513 kr.Markedet · 20123.554.052 kr.Markedet · 20135.167.589 kr.Markedet · 20144.729.445 kr.Markedet · 20154.884.784 kr.Markedet · 20166.345.753 kr.Markedet · 20175.814.699 kr.Markedet · 20187.462.629 kr.Markedet · 20195.898.318 kr.Markedet · 20205.837.682 kr.Markedet · 20218.187.490 kr.Markedet · 20228.292.951 kr.Markedet · 20238.115.607 kr.Markedet · 202410.377.069 kr.Markedet · 202511.493.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2001 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
9.906.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 97C, 5.
1620 København V		155 m²417 m14-06-202410.400.000 kr.67.097 kr./m²
Vesterbrogade 54, 1. tv
1620 København V		154 m²874 m09-10-20235.551.000 kr.36.045 kr./m²
Vesterbrogade 85, 5.
1620 København V		133 m²526 m28-11-20246.250.000 kr.46.992 kr./m²
Vesterbrogade 39, 5. tv
1620 København V		142 m²1,0 km20-12-202312.500.000 kr.88.028 kr./m²
Vesterbrogade 41D, 3.
1620 København V		134 m²1,0 km26-10-202510.625.000 kr.79.291 kr./m²
Vesterbrogade 97A, 4.
1620 København V		120 m²431 m16-05-20256.737.500 kr.56.146 kr./m²
Vesterbrogade 119, st. th
1620 København V		112 m²188 m14-10-20245.350.000 kr.47.768 kr./m²
Vesterbrogade 85, 2.
1620 København V		116 m²526 m15-09-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Vesterbrogade 83, 5. tv
1620 København V		113 m²557 m10-11-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Vesterbrogade 54, 2.
1620 København V		216 m²874 m12-04-202410.495.000 kr.48.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden