Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1620 København V

Vesterbrogade 116E

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
899 m²
Bebygget areal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.275 kr/m².5.474.190 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.027 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 79.412 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.127.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 106B, 1. th
1620 København V		81 m²106 m15-12-20256.845.000 kr.84.506 kr./m²
Vesterbrogade 104, 2. th
1620 København V		73 m²143 m30-04-20244.300.000 kr.58.904 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 2
1620 København V		72 m²61 m12-05-20254.575.000 kr.63.542 kr./m²
Vesterbrogade 54A, st.
1620 København V		94 m²607 m25-09-20246.360.000 kr.67.660 kr./m²
Vesterbrogade 119A, 4. th
1620 København V		71 m²155 m07-09-20256.200.000 kr.87.324 kr./m²
Vesterbrogade 38A, 3.
1620 København V		93 m²728 m16-07-20245.200.000 kr.55.914 kr./m²
Vesterbrogade 114, st. mf
1620 København V		69 m²61 m07-08-20254.447.500 kr.64.457 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 6
1620 København V		68 m²61 m11-02-20254.795.000 kr.70.515 kr./m²
Vesterbrogade 114, 1. 5
1620 København V		68 m²61 m09-05-20244.194.400 kr.61.682 kr./m²
Vesterbrogade 83, 4. tv
1620 København V		100 m²274 m12-06-20257.825.000 kr.78.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden