Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1620 København V

Vesterbrogade 83, 5. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
2795 m²
Bebygget areal
559 m²
Erhvervsareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.744 kr/m².7.007.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.027 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 79.412 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.936.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden jan. 2025
740k8,1M15,4M22,8M30,1M19961999200520112014201720202023202631. jan. 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat6.936.395 kr.Markedet · 1996740.489 kr.Markedet · 1997764.219 kr.Markedet · 1998959.370 kr.Markedet · 1999977.676 kr.Markedet · 20011.750.709 kr.Markedet · 20031.875.461 kr.Markedet · 20051.934.786 kr.Markedet · 20072.950.430 kr.Markedet · 201030.133.371 kr.Markedet · 20113.101.963 kr.Markedet · 20122.463.852 kr.Markedet · 20133.582.439 kr.Markedet · 20143.278.695 kr.Markedet · 20153.386.384 kr.Markedet · 20164.399.203 kr.Markedet · 20174.031.049 kr.Markedet · 20185.173.479 kr.Markedet · 20194.089.018 kr.Markedet · 20204.046.982 kr.Markedet · 20215.675.990 kr.Markedet · 20225.749.101 kr.Markedet · 20235.626.157 kr.Markedet · 20247.193.919 kr.Markedet · 20257.968.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.936.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1929Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 85, 2.
1620 København V		116 m²32 m15-09-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Vesterbrogade 119, st. th
1620 København V		112 m²369 m14-10-20245.350.000 kr.47.768 kr./m²
Vesterbrogade 97A, 4.
1620 København V		120 m²126 m16-05-20256.737.500 kr.56.146 kr./m²
Vesterbrogade 83, 2. tv
1620 København V		101 m²0 m16-12-20257.700.000 kr.76.238 kr./m²
Vesterbrogade 83, 1. tv
1620 København V		101 m²0 m21-02-20246.430.000 kr.63.663 kr./m²
Vesterbrogade 83, 4. tv
1620 København V		100 m²0 m12-06-20257.825.000 kr.78.250 kr./m²
Vesterbrogade 85, 5.
1620 København V		133 m²32 m28-11-20246.250.000 kr.46.992 kr./m²
Vesterbrogade 54A, st.
1620 København V		94 m²335 m25-09-20246.360.000 kr.67.660 kr./m²
Vesterbrogade 38A, 3.
1620 København V		93 m²453 m16-07-20245.200.000 kr.55.914 kr./m²
Vesterbrogade 41D, 3.
1620 København V		134 m²482 m26-10-202510.625.000 kr.79.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden