Vesterbrogade 116B

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 899 m²
Bebygget areal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.262 kr/m².5.136.690 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.027 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 79.412 kr/m²-26,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.196.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,88 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
5. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.196.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2017jul.Ejerskifte3.950.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1985mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 104, 2. th 1620 København V	73 m²	140 m	30-04-2024	4.300.000 kr.	58.904 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 2 1620 København V	72 m²	45 m	12-05-2025	4.575.000 kr.	63.542 kr./m²
Vesterbrogade 106B, 1. th 1620 København V	81 m²	100 m	15-12-2025	6.845.000 kr.	84.506 kr./m²
Vesterbrogade 119A, 4. th 1620 København V	71 m²	141 m	07-09-2025	6.200.000 kr.	87.324 kr./m²
Vesterbrogade 114, st. mf 1620 København V	69 m²	45 m	07-08-2025	4.447.500 kr.	64.457 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 6 1620 København V	68 m²	45 m	11-02-2025	4.795.000 kr.	70.515 kr./m²
Vesterbrogade 114, 1. 5 1620 København V	68 m²	45 m	09-05-2024	4.194.400 kr.	61.682 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 1 1620 København V	67 m²	45 m	18-10-2025	5.200.000 kr.	77.612 kr./m²
Vesterbrogade 114, 4. 5 1620 København V	67 m²	45 m	24-07-2025	4.450.000 kr.	66.418 kr./m²
Vesterbrogade 54A, st. 1620 København V	94 m²	607 m	25-09-2024	6.360.000 kr.	67.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu