Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1620 København V

Vesterbrogade 116A, st.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
899 m²
Bebygget areal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.053 kr/m².6.624.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.027 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 79.412 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.994.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,52 pct. siden maj 2011
668k7,3M13,9M20,6M27,2M19961999200520112014201720202023202631. maj 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat7.994.638 kr.Markedet · 1996668.406 kr.Markedet · 1997689.826 kr.Markedet · 1998865.980 kr.Markedet · 1999882.504 kr.Markedet · 20011.580.286 kr.Markedet · 20031.692.894 kr.Markedet · 20051.746.444 kr.Markedet · 20072.663.220 kr.Markedet · 201027.200.034 kr.Markedet · 20112.800.002 kr.Markedet · 20122.224.008 kr.Markedet · 20133.233.706 kr.Markedet · 20142.959.530 kr.Markedet · 20153.056.736 kr.Markedet · 20163.970.962 kr.Markedet · 20173.638.646 kr.Markedet · 20184.669.866 kr.Markedet · 20193.690.972 kr.Markedet · 20203.653.028 kr.Markedet · 20215.123.460 kr.Markedet · 20225.189.454 kr.Markedet · 20235.078.478 kr.Markedet · 20246.493.626 kr.Markedet · 20257.192.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.994.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 83, 2. tv
1620 København V		101 m²270 m16-12-20257.700.000 kr.76.238 kr./m²
Vesterbrogade 83, 1. tv
1620 København V		101 m²270 m21-02-20246.430.000 kr.63.663 kr./m²
Vesterbrogade 83, 4. tv
1620 København V		100 m²270 m12-06-20257.825.000 kr.78.250 kr./m²
Vesterbrogade 119, st. th
1620 København V		112 m²123 m14-10-20245.350.000 kr.47.768 kr./m²
Vesterbrogade 83, 5. tv
1620 København V		113 m²270 m10-11-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Vesterbrogade 54A, st.
1620 København V		94 m²604 m25-09-20246.360.000 kr.67.660 kr./m²
Vesterbrogade 85, 2.
1620 København V		116 m²239 m15-09-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Vesterbrogade 38A, 3.
1620 København V		93 m²723 m16-07-20245.200.000 kr.55.914 kr./m²
Vesterbrogade 97A, 4.
1620 København V		120 m²151 m16-05-20256.737.500 kr.56.146 kr./m²
Vesterbrogade 106B, 1. th
1620 København V		81 m²96 m15-12-20256.845.000 kr.84.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden