Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1620 København V

Vesterbrogade 114, st. tv

Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 1853

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 8 værelser, opført i 1853. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
5
Byggeår
1853
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
2009 m²
Bebygget areal
405 m²
Erhvervsareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.404 kr/m².8.410.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.027 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 79.412 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.125.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,95 pct. siden okt. 2020
1,3M14,1M26,9M39,7M52,5M19961999200520112014201720202023202621. okt. 20205.821.000 kr.I dag · vores estimat10.125.911 kr.Markedet · 19961.290.941 kr.Markedet · 19971.332.311 kr.Markedet · 19981.672.530 kr.Markedet · 19991.704.444 kr.Markedet · 20013.052.121 kr.Markedet · 20033.269.609 kr.Markedet · 20053.373.034 kr.Markedet · 20075.143.670 kr.Markedet · 201052.533.399 kr.Markedet · 20115.407.847 kr.Markedet · 20124.295.388 kr.Markedet · 20136.245.491 kr.Markedet · 20145.715.955 kr.Markedet · 20155.903.696 kr.Markedet · 20167.669.407 kr.Markedet · 20177.027.581 kr.Markedet · 20189.019.251 kr.Markedet · 20197.128.642 kr.Markedet · 20207.055.358 kr.Markedet · 20219.895.310 kr.Markedet · 202210.022.769 kr.Markedet · 20239.808.433 kr.Markedet · 202412.541.611 kr.Markedet · 202513.891.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2020 · Alm. Salg
5.821.000 kr.
I dag · vores estimat
10.125.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.821.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 54, 2.
1620 København V		216 m²582 m12-04-202410.495.000 kr.48.588 kr./m²
Vesterbrogade 54, 5.
1620 København V		223 m²582 m09-10-20238.600.000 kr.38.565 kr./m²
Vesterbrogade 97C, 5.
1620 København V		155 m²122 m14-06-202410.400.000 kr.67.097 kr./m²
Vesterbrogade 54, 1. tv
1620 København V		154 m²582 m09-10-20235.551.000 kr.36.045 kr./m²
Vesterbrogade 85, 5.
1620 København V		133 m²228 m28-11-20246.250.000 kr.46.992 kr./m²
Vesterbrogade 39, 5. tv
1620 København V		142 m²759 m20-12-202312.500.000 kr.88.028 kr./m²
Vesterbrogade 97A, 4.
1620 København V		120 m²135 m16-05-20256.737.500 kr.56.146 kr./m²
Vesterbrogade 41D, 3.
1620 København V		134 m²729 m26-10-202510.625.000 kr.79.291 kr./m²
Vesterbrogade 85, 2.
1620 København V		116 m²228 m15-09-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Vesterbrogade 119, st. th
1620 København V		112 m²113 m14-10-20245.350.000 kr.47.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden