Vesterbrogade 114, 4. 4

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1853

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1853. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1853
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 2009 m²
Bebygget areal: 405 m²
Erhvervsareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.551 kr/m².5.000.766 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.027 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 79.412 kr/m²-26,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
4Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.715.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,61 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1997 · Alm. Salg: 297.558 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg297.558 kr.
1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 114, 3. 1 1620 København V	67 m²	0 m	18-10-2025	5.200.000 kr.	77.612 kr./m²
Vesterbrogade 114, 4. 5 1620 København V	67 m²	0 m	24-07-2025	4.450.000 kr.	66.418 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 6 1620 København V	68 m²	0 m	11-02-2025	4.795.000 kr.	70.515 kr./m²
Vesterbrogade 114, 1. 5 1620 København V	68 m²	0 m	09-05-2024	4.194.400 kr.	61.682 kr./m²
Vesterbrogade 114, st. mf 1620 København V	69 m²	0 m	07-08-2025	4.447.500 kr.	64.457 kr./m²
Vesterbrogade 119A, 4. th 1620 København V	71 m²	121 m	07-09-2025	6.200.000 kr.	87.324 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 2 1620 København V	72 m²	0 m	12-05-2025	4.575.000 kr.	63.542 kr./m²
Vesterbrogade 104, 2. th 1620 København V	73 m²	127 m	30-04-2024	4.300.000 kr.	58.904 kr./m²
Vesterbrogade 106B, 1. th 1620 København V	81 m²	85 m	15-12-2025	6.845.000 kr.	84.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu