Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1620 København V

Vesterbrogade 114, 4. 2

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1853

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1853. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1853
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
2009 m²
Bebygget areal
405 m²
Erhvervsareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.262 kr/m².5.136.690 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.027 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 79.412 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.384.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,65 pct. siden nov. 2021
544k5,9M11,3M16,7M22,1M19961999200520112014201720202023202630. nov. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat5.384.409 kr.Markedet · 1996543.899 kr.Markedet · 1997561.329 kr.Markedet · 1998704.670 kr.Markedet · 1999718.116 kr.Markedet · 20011.285.919 kr.Markedet · 20031.377.551 kr.Markedet · 20051.421.126 kr.Markedet · 20072.167.130 kr.Markedet · 201022.133.361 kr.Markedet · 20112.278.433 kr.Markedet · 20121.809.732 kr.Markedet · 20132.631.349 kr.Markedet · 20142.408.245 kr.Markedet · 20152.487.344 kr.Markedet · 20163.231.273 kr.Markedet · 20172.960.859 kr.Markedet · 20183.799.989 kr.Markedet · 20193.003.438 kr.Markedet · 20202.972.562 kr.Markedet · 20214.169.090 kr.Markedet · 20224.222.791 kr.Markedet · 20234.132.487 kr.Markedet · 20245.284.029 kr.Markedet · 20255.852.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.384.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 106B, 1. th
1620 København V		81 m²85 m15-12-20256.845.000 kr.84.506 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 2
1620 København V		72 m²0 m12-05-20254.575.000 kr.63.542 kr./m²
Vesterbrogade 104, 2. th
1620 København V		73 m²127 m30-04-20244.300.000 kr.58.904 kr./m²
Vesterbrogade 119A, 4. th
1620 København V		71 m²121 m07-09-20256.200.000 kr.87.324 kr./m²
Vesterbrogade 114, st. mf
1620 København V		69 m²0 m07-08-20254.447.500 kr.64.457 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 6
1620 København V		68 m²0 m11-02-20254.795.000 kr.70.515 kr./m²
Vesterbrogade 114, 1. 5
1620 København V		68 m²0 m09-05-20244.194.400 kr.61.682 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 1
1620 København V		67 m²0 m18-10-20255.200.000 kr.77.612 kr./m²
Vesterbrogade 114, 4. 5
1620 København V		67 m²0 m24-07-20254.450.000 kr.66.418 kr./m²
Vesterbrogade 54A, st.
1620 København V		94 m²594 m25-09-20246.360.000 kr.67.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden