Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1620 København V

Vesterbrogade 114, 3. 3

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1853

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1853. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1853
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2009 m²
Bebygget areal
405 m²
Erhvervsareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.046 kr/m².5.988.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.027 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 79.412 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.551.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,32 pct. siden apr. 2022
570k6,2M11,9M17,5M23,2M19961999200520112014201720202023202630. apr. 20225.125.000 kr.I dag · vores estimat5.551.621 kr.Markedet · 1996570.111 kr.Markedet · 1997588.381 kr.Markedet · 1998738.630 kr.Markedet · 1999752.724 kr.Markedet · 20011.347.891 kr.Markedet · 20031.443.939 kr.Markedet · 20051.489.614 kr.Markedet · 20072.271.570 kr.Markedet · 201023.200.029 kr.Markedet · 20112.388.237 kr.Markedet · 20121.896.948 kr.Markedet · 20132.758.161 kr.Markedet · 20142.524.305 kr.Markedet · 20152.607.216 kr.Markedet · 20163.386.997 kr.Markedet · 20173.103.551 kr.Markedet · 20183.983.121 kr.Markedet · 20193.148.182 kr.Markedet · 20203.115.818 kr.Markedet · 20214.370.010 kr.Markedet · 20224.426.299 kr.Markedet · 20234.331.643 kr.Markedet · 20245.538.681 kr.Markedet · 20256.134.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.551.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 106B, 1. th
1620 København V		81 m²85 m15-12-20256.845.000 kr.84.506 kr./m²
Vesterbrogade 54A, st.
1620 København V		94 m²594 m25-09-20246.360.000 kr.67.660 kr./m²
Vesterbrogade 38A, 3.
1620 København V		93 m²710 m16-07-20245.200.000 kr.55.914 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 2
1620 København V		72 m²0 m12-05-20254.575.000 kr.63.542 kr./m²
Vesterbrogade 104, 2. th
1620 København V		73 m²127 m30-04-20244.300.000 kr.58.904 kr./m²
Vesterbrogade 83, 4. tv
1620 København V		100 m²260 m12-06-20257.825.000 kr.78.250 kr./m²
Vesterbrogade 83, 2. tv
1620 København V		101 m²260 m16-12-20257.700.000 kr.76.238 kr./m²
Vesterbrogade 83, 1. tv
1620 København V		101 m²260 m21-02-20246.430.000 kr.63.663 kr./m²
Vesterbrogade 119A, 4. th
1620 København V		71 m²121 m07-09-20256.200.000 kr.87.324 kr./m²
Vesterbrogade 114, st. mf
1620 København V		69 m²0 m07-08-20254.447.500 kr.64.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden