Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1620 København V

Vesterbrogade 106B, 3. tv

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1884
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
1765 m²
Bebygget areal
353 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.639 kr/m².7.107.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.027 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 79.412 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.869.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden jan. 2022
747k8,2M15,6M23,0M30,4M19961999200520112014201720202023202631. jan. 20225.800.000 kr.I dag · vores estimat6.869.904 kr.Markedet · 1996747.042 kr.Markedet · 1997770.982 kr.Markedet · 1998967.860 kr.Markedet · 1999986.328 kr.Markedet · 20011.766.202 kr.Markedet · 20031.892.058 kr.Markedet · 20051.951.908 kr.Markedet · 20072.976.540 kr.Markedet · 201030.400.038 kr.Markedet · 20113.129.414 kr.Markedet · 20122.485.656 kr.Markedet · 20133.614.142 kr.Markedet · 20143.307.710 kr.Markedet · 20153.416.352 kr.Markedet · 20164.438.134 kr.Markedet · 20174.066.722 kr.Markedet · 20185.219.262 kr.Markedet · 20194.125.204 kr.Markedet · 20204.082.796 kr.Markedet · 20215.726.220 kr.Markedet · 20225.799.978 kr.Markedet · 20235.675.946 kr.Markedet · 20247.257.582 kr.Markedet · 20258.038.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.869.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 83, 5. tv
1620 København V		113 m²176 m10-11-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Vesterbrogade 85, 2.
1620 København V		116 m²144 m15-09-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Vesterbrogade 119, st. th
1620 København V		112 m²196 m14-10-20245.350.000 kr.47.768 kr./m²
Vesterbrogade 97A, 4.
1620 København V		120 m²55 m16-05-20256.737.500 kr.56.146 kr./m²
Vesterbrogade 83, 2. tv
1620 København V		101 m²176 m16-12-20257.700.000 kr.76.238 kr./m²
Vesterbrogade 83, 1. tv
1620 København V		101 m²176 m21-02-20246.430.000 kr.63.663 kr./m²
Vesterbrogade 83, 4. tv
1620 København V		100 m²176 m12-06-20257.825.000 kr.78.250 kr./m²
Vesterbrogade 85, 5.
1620 København V		133 m²144 m28-11-20246.250.000 kr.46.992 kr./m²
Vesterbrogade 54A, st.
1620 København V		94 m²510 m25-09-20246.360.000 kr.67.660 kr./m²
Vesterbrogade 41D, 3.
1620 København V		134 m²650 m26-10-202510.625.000 kr.79.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden