Vesterbro 11

Villa · 144 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1989. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.716 kr/m².1.932.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 11.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.700.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbro 16 4660 Store Heddinge	136 m²	28 m	02-06-2025	1.599.000 kr.	11.757 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	178 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Horsekjær 12 4660 Store Heddinge	144 m²	191 m	10-04-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Overdrevsvej 11 4660 Store Heddinge	142 m²	141 m	15-02-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Horsekjær 18 4660 Store Heddinge	152 m²	214 m	03-06-2024	1.710.000 kr.	11.250 kr./m²
Solbærvænget 8 4660 Store Heddinge	150 m²	326 m	10-12-2025	3.595.000 kr.	23.967 kr./m²
Rosenvangen 22 4660 Store Heddinge	145 m²	608 m	02-03-2026	2.710.000 kr.	18.690 kr./m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	368 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Sirgræsvej 7 4660 Store Heddinge	153 m²	228 m	27-11-2023	2.420.000 kr.	15.817 kr./m²
Horsekjær 3 4660 Store Heddinge	135 m²	231 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu