Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Vesterbakke 2

Villa · 202 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.180 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.356 kr/m².2.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbakke gns: 10.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.062.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,56 pct. siden feb. 2021
174k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.500.000 kr.31. maj 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.062.647 kr.Markedet · 1992787.396 kr.Markedet · 1993842.542 kr.Markedet · 1994898.294 kr.Markedet · 1995764.772 kr.Markedet · 1996870.216 kr.Markedet · 1997670.438 kr.Markedet · 19981.337.846 kr.Markedet · 19991.381.276 kr.Markedet · 2000887.588 kr.Markedet · 20011.500.658 kr.Markedet · 2002708.010 kr.Markedet · 2003754.268 kr.Markedet · 20041.274.216 kr.Markedet · 20051.243.512 kr.Markedet · 20061.711.344 kr.Markedet · 20072.140.594 kr.Markedet · 20082.198.568 kr.Markedet · 20091.825.474 kr.Markedet · 20101.691.952 kr.Markedet · 20111.713.364 kr.Markedet · 20121.790.932 kr.Markedet · 20131.791.538 kr.Markedet · 20141.679.024 kr.Markedet · 20151.491.972 kr.Markedet · 20161.836.584 kr.Markedet · 20171.219.878 kr.Markedet · 20181.529.544 kr.Markedet · 20191.302.698 kr.Markedet · 20201.882.842 kr.Markedet · 20212.077.772 kr.Markedet · 20222.338.554 kr.Markedet · 20231.456.218 kr.Markedet · 20242.036.564 kr.Markedet · 20252.143.220 kr.Markedet · 20262.525.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte1.900.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²726 m01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²514 m24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Møllevænget 3, Skodsbøl
6310 Broager		209 m²634 m10-07-20241.600.000 kr.7.656 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²646 m28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²454 m26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²
Jørgensby 5
6310 Broager		210 m²693 m02-07-20242.795.000 kr.13.310 kr./m²
Nejs Bjerg 27
6310 Broager		197 m²884 m22-10-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²358 m13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²
Sletmarken 3
6310 Broager		208 m²934 m30-10-20242.395.000 kr.11.514 kr./m²
Farverløkke 15
6310 Broager		213 m²785 m24-09-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden