Vester Storetoft 63, Sønderho

Fritidshus · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.551 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 94 m².2.223.852 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.082.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,65 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Storetoft 19, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	367 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Vester Storetoft 33, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	370 m	29-07-2026	1.748.000 kr.	25.706 kr./m²
Vester Storetoft 55, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	135 m	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.538 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	641 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	1,0 km	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho 6720 Fanø	92 m²	1,1 km	06-04-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	567 m	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²
Bjerges Leje 3, Sønderho 6720 Fanø	106 m²	452 m	10-04-2024	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	838 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	1,0 km	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu