Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1601 København V

Vester Søgade 70, 6.

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (1601).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
16124 m²
Bebygget areal
2340 m²
Erhvervsareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1601 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.955 kr/m².8.159.430 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 60.241 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 1601-snit 87.721 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.679.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Søgade 58, 5. tv
1601 København V		127 m²92 m17-10-20247.995.000 kr.62.953 kr./m²
Vester Søgade 58, 3. tv
1601 København V		127 m²92 m25-03-20247.400.000 kr.58.268 kr./m²
Vester Søgade 54, 1. tv
1601 København V		122 m²125 m31-05-20259.565.308 kr.78.404 kr./m²
Vester Søgade 54, 3. tv
1601 København V		122 m²125 m16-11-20237.595.000 kr.62.254 kr./m²
Vester Søgade 70, 5. tv
1601 København V		117 m²0 m09-12-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Vester Søgade 56, 4. tv
1601 København V		112 m²108 m25-06-20257.600.000 kr.67.857 kr./m²
Vester Søgade 20, 4. th
1601 København V		111 m²342 m10-02-20269.514.000 kr.85.712 kr./m²
Vester Søgade 18, 5. th
1601 København V		111 m²363 m25-03-20257.600.000 kr.68.468 kr./m²
Vester Søgade 18, 4. th
1601 København V		111 m²363 m03-05-20248.600.000 kr.77.477 kr./m²
Vester Søgade 16, 4. th
1601 København V		111 m²381 m17-08-20258.125.000 kr.73.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1601

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden