Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vester Land 8, Sønderho

Villa · 154 m² · bygget 1793

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 3.921 m², 7 værelser, opført i 1793. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1793
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
3921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 154 m².2.091.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (233 år)Huset er 233 år gammelt (opført 1793). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.804.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1793Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Land 59, Sønderho
6720 Fanø		119 m²434 m14-02-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Vester Land 9, Sønderho
6720 Fanø		111 m²185 m11-11-20241.248.000 kr.11.243 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho
6720 Fanø		162 m²379 m21-08-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Landevejen 3, Sønderho
6720 Fanø		170 m²455 m27-12-20231.775.000 kr.10.441 kr./m²
Landevejen 51, Sønderho
6720 Fanø		136 m²428 m10-04-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Øster Land 28, Sønderho
6720 Fanø		137 m²553 m08-05-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Bjerrevej 6, Sønderho
6720 Fanø		182 m²245 m06-10-20241.840.000 kr.10.110 kr./m²
Nord Land 28, Sønderho
6720 Fanø		126 m²408 m03-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Nord Land 23, Sønderho
6720 Fanø		126 m²464 m07-02-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Landevejen 49, Sønderho
6720 Fanø		81 m²380 m01-07-20251.400.000 kr.17.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden