Vester Fælled 5, Nr Bork

Fritidshus · 99 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.051 kr/m² × 99 m².1.490.049 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.625.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,57 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1999Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Fælled 42, Nr Bork 6893 Hemmet	91 m²	159 m	16-02-2025	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Vester Fælled 17, Nr Bork 6893 Hemmet	89 m²	56 m	26-06-2026	1.385.000 kr.	15.562 kr./m²
Vester Fælled 7, Nr Bork 6893 Hemmet	88 m²	17 m	09-09-2026	1.630.500 kr.	18.528 kr./m²
Vester Fælled 36, Nr Bork 6893 Hemmet	116 m²	169 m	14-04-2025	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Vester Fælled 14, Nr Bork 6893 Hemmet	82 m²	217 m	13-02-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Vester Fælled 54, Nr Bork 6893 Hemmet	78 m²	195 m	25-05-2025	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Vester Fælled 11, Nr Bork 6893 Hemmet	70 m²	62 m	22-07-2025	1.347.500 kr.	19.250 kr./m²
Vester Fælled 61, Nr Bork 6893 Hemmet	70 m²	268 m	28-02-2024	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Vester Fælled 39, Nr Bork 6893 Hemmet	68 m²	186 m	09-10-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Vester Fælled 28, Nr Bork 6893 Hemmet	68 m²	223 m	15-07-2026	1.885.000 kr.	27.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu