Vester Fælled 35, Nr Bork

Fritidshus · 78 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 527 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.051 kr/m² × 78 m².1.173.978 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.384.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,09 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2022 · Alm. Salg: 620.500 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel620.500 kr.
okt.Ejerskifte620.500 kr.
1996okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Fælled 54, Nr Bork 6893 Hemmet	78 m²	273 m	25-05-2025	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Vester Fælled 14, Nr Bork 6893 Hemmet	82 m²	243 m	13-02-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Vester Fælled 61, Nr Bork 6893 Hemmet	70 m²	148 m	28-02-2024	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Vester Fælled 11, Nr Bork 6893 Hemmet	70 m²	165 m	22-07-2025	1.347.500 kr.	19.250 kr./m²
Vester Fælled 39, Nr Bork 6893 Hemmet	68 m²	24 m	09-10-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Vester Fælled 7, Nr Bork 6893 Hemmet	88 m²	175 m	09-09-2026	1.630.500 kr.	18.528 kr./m²
Vester Fælled 28, Nr Bork 6893 Hemmet	68 m²	182 m	15-07-2026	1.885.000 kr.	27.721 kr./m²
Vester Fælled 17, Nr Bork 6893 Hemmet	89 m²	117 m	26-06-2026	1.385.000 kr.	15.562 kr./m²
Vester Fælled 42, Nr Bork 6893 Hemmet	91 m²	185 m	16-02-2025	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Vester Fælled 60, Nr Bork 6893 Hemmet	63 m²	248 m	22-04-2025	950.000 kr.	15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu