Vester Fælled 1, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.051 kr/m² × 52 m².782.652 kr.
2Boligareal større end typisk52 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering732.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,77 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2003 · Alm. Salg: 473.000 kr.
I dag · vores estimat: 732.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg473.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Fælled 138 6893 Hemmet	45 m²	97 m	02-06-2025	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Vester Fælled 140 6893 Hemmet	45 m²	112 m	05-09-2025	475.000 kr.	10.556 kr./m²
Vester Fælled 192 6893 Hemmet	45 m²	165 m	27-01-2025	565.000 kr.	12.556 kr./m²
Vester Fælled 204 6893 Hemmet	45 m²	183 m	29-04-2025	440.000 kr.	9.778 kr./m²
Vester Fælled 96 6893 Hemmet	44 m²	64 m	19-03-2024	455.000 kr.	10.341 kr./m²
Vester Fælled 114 6893 Hemmet	44 m²	65 m	16-04-2025	550.000 kr.	12.500 kr./m²
Vester Fælled 86, Nr Bork 6893 Hemmet	44 m²	79 m	12-10-2025	600.000 kr.	13.636 kr./m²
Vester Fælled 70, Nr Bork 6893 Hemmet	44 m²	90 m	17-08-2024	585.000 kr.	13.295 kr./m²
Vester Fælled 136 6893 Hemmet	44 m²	95 m	16-01-2024	545.000 kr.	12.386 kr./m²
Vester Fælled 148 6893 Hemmet	44 m²	108 m	01-07-2025	525.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu