Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vester Altan 57

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.800 kr/m².1.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 10.161 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.703.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,21 pct. siden aug. 2013
259k685k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.215.000 kr.I dag · vores estimat1.703.537 kr.Markedet · 1992633.080 kr.Markedet · 1993258.860 kr.Markedet · 1994554.120 kr.Markedet · 1995429.240 kr.Markedet · 1996606.200 kr.Markedet · 1997433.860 kr.Markedet · 1998758.520 kr.Markedet · 1999719.740 kr.Markedet · 2000808.360 kr.Markedet · 20011.024.240 kr.Markedet · 2002731.920 kr.Markedet · 2003833.000 kr.Markedet · 2004494.060 kr.Markedet · 2005708.820 kr.Markedet · 2006983.360 kr.Markedet · 20071.197.000 kr.Markedet · 20081.093.680 kr.Markedet · 20091.030.120 kr.Markedet · 20101.184.680 kr.Markedet · 20111.066.380 kr.Markedet · 20121.156.540 kr.Markedet · 20131.140.580 kr.Markedet · 2014544.740 kr.Markedet · 2015953.260 kr.Markedet · 20161.461.880 kr.Markedet · 20171.226.960 kr.Markedet · 20181.143.800 kr.Markedet · 20191.125.180 kr.Markedet · 20201.095.220 kr.Markedet · 20211.590.960 kr.Markedet · 20221.510.320 kr.Markedet · 20231.617.980 kr.Markedet · 20241.753.080 kr.Markedet · 20251.656.620 kr.Markedet · 20261.747.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Altan 5
9500 Hobro		144 m²398 m21-05-20262.495.000 kr.17.326 kr./m²
Vester Altan 46
9500 Hobro		127 m²44 m04-04-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Vester Altan 20
9500 Hobro		160 m²269 m12-12-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Vester Altan 53
9500 Hobro		103 m²35 m25-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Vester Altan 39
9500 Hobro		100 m²140 m15-06-2025600.000 kr.6.000 kr./m²
Fyrkatvej 11
9500 Hobro		144 m²321 m25-06-2025925.000 kr.6.424 kr./m²
Randersvej 37
9500 Hobro		140 m²604 m14-07-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Randersvej 34
9500 Hobro		139 m²556 m25-05-2025960.000 kr.6.906 kr./m²
Højlundsvej 18
9500 Hobro		149 m²100 m03-04-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Sallingvej 10
9500 Hobro		140 m²725 m21-08-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden