Vester Alle 96, 6600 Vejen — Villa · 141 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.366 kr/m².1.783.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 12.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.537.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,24 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1996 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1980Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 48 6600 Vejen	127 m²	563 m	18-06-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Vester Alle 33 6600 Vejen	161 m²	609 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	879 m	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Vester Alle 88 6600 Vejen	93 m²	84 m	03-12-2023	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Svalevej 16 6600 Vejen	141 m²	225 m	01-03-2024	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Mågevej 32 6600 Vejen	140 m²	335 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Skolegade 11 6600 Vejen	144 m²	253 m	05-09-2024	1.502.100 kr.	10.431 kr./m²
Ørnevej 5 6600 Vejen	143 m²	321 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Vesterled 8 6600 Vejen	140 m²	436 m	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Bogfinkevej 5 6600 Vejen	137 m²	364 m	17-08-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu