Vesten Sandene 8, Sønderho

Fritidshus · 99 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.636 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 99 m².2.334.321 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.724.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1049,34 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte150.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	430 m	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²
Vesten Sandene 25, Sønderho 6720 Fanø	90 m²	145 m	15-10-2026	1.910.000 kr.	21.222 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	35 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	129 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	335 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	560 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	512 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Kåverdalen 27, Sønderho 6720 Fanø	99 m²	704 m	12-05-2026	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Søndertoft 11, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	638 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	663 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu