Vestagervej 22, Galsted

Landejendom · 236 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 28.096 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 28096 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.499 kr/m².5.567.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)28096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.002.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,20 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (landejendom)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2018 · Alm. Salg: 687.900 kr.
I dag · vores estimat: 5.002.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg687.900 kr.
1995Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestagervej 15, Gammelskov 6541 Bevtoft	271 m²	2,7 km	12-01-2025	2.235.000 kr.	8.247 kr./m²
Galstedvej 25 6541 Bevtoft	206 m²	3,6 km	30-06-2024	7.900.000 kr.	38.350 kr./m²
Hyrupvej 37, Hyrup 6541 Bevtoft	276 m²	3,6 km	15-10-2025	3.350.000 kr.	12.138 kr./m²
Hyrupvej 33, Kongenshede 6541 Bevtoft	292 m²	3,9 km	17-03-2025	1.750.000 kr.	5.993 kr./m²
Hjartbro Byvej 30, Hjartbro 6541 Bevtoft	175 m²	7,2 km	07-04-2024	2.990.000 kr.	17.086 kr./m²
Bevtoftvej 34, Hjartbro 6541 Bevtoft	128 m²	5,7 km	10-01-2025	4.770.000 kr.	37.266 kr./m²
Hjartbro Skovvej 7, Hjartbro 6541 Bevtoft	201 m²	8,6 km	25-03-2024	2.245.000 kr.	11.169 kr./m²
Kirkebjergvej 5 6541 Bevtoft	388 m²	7,5 km	20-03-2025	19.300.000 kr.	49.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu