Vestager 6

Villa · 155 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.519 kr/m².3.126.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestager gns: 26.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²+29,20 pct.
3Vores vurdering3.829.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2014Bygget
2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	173 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	320 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	222 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Hyllingeparken 28 4070 Kirke Hyllinge	153 m²	569 m	19-10-2023	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	416 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	466 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	606 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	461 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	636 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	452 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu