Venusvej 9, Brejning

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 132 m².1.976.964 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.134.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,23 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 15 7080 Børkop	154 m²	33 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Plutovej 18, Brejning 7080 Børkop	134 m²	330 m	12-04-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Brejning Vestergade 5 7080 Børkop	134 m²	431 m	25-10-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Buen 6, Brejning 7080 Børkop	131 m²	506 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Brejning Søndergade 25 7080 Børkop	137 m²	327 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Birkevang 6, Brejning 7080 Børkop	129 m²	461 m	25-06-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Østergårdsvej 2, Brejning 7080 Børkop	128 m²	420 m	17-08-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Stationsvej 18, Brejning 7080 Børkop	135 m²	524 m	02-08-2024	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Lindevang 12, Brejning 7080 Børkop	131 m²	665 m	05-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Smedager 111, Gauersl Skov 7080 Børkop	134 m²	616 m	26-06-2025	5.075.000 kr.	37.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu