Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Venusvej 8

Villa · 106 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.223 kr/m².2.097.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVenusvej gns: 16.727 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.687.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,56 pct. siden nov. 1995
164k612k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020246. nov. 1995809.229 kr.I dag · vores estimat1.687.719 kr.Markedet · 1992340.896 kr.Markedet · 1993386.158 kr.Markedet · 1994519.824 kr.Markedet · 1995550.882 kr.Markedet · 1996629.322 kr.Markedet · 1997438.946 kr.Markedet · 1998195.040 kr.Markedet · 1999887.114 kr.Markedet · 2000709.246 kr.Markedet · 2001613.422 kr.Markedet · 2002854.890 kr.Markedet · 2003738.078 kr.Markedet · 2004828.496 kr.Markedet · 2005576.322 kr.Markedet · 20061.070.388 kr.Markedet · 20071.331.254 kr.Markedet · 20081.336.978 kr.Markedet · 20091.118.088 kr.Markedet · 20101.187.412 kr.Markedet · 20111.177.766 kr.Markedet · 20121.117.876 kr.Markedet · 20131.195.150 kr.Markedet · 20141.058.728 kr.Markedet · 20151.304.330 kr.Markedet · 2016690.272 kr.Markedet · 20171.112.682 kr.Markedet · 2018924.638 kr.Markedet · 20191.313.340 kr.Markedet · 20201.366.870 kr.Markedet · 20211.524.916 kr.Markedet · 20221.647.876 kr.Markedet · 20231.590.000 kr.Markedet · 20241.386.162 kr.Markedet · 20251.608.974 kr.Markedet · 20261.815.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1995 · Alm. Salg
809.229 kr.
I dag · vores estimat
1.687.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg809.229 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 32
8960 Randers SØ		115 m²173 m05-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Venusvej 45
8960 Randers SØ		124 m²122 m12-08-20262.035.000 kr.16.411 kr./m²
Venusvej 21
8960 Randers SØ		125 m²103 m26-05-20262.175.000 kr.17.400 kr./m²
Venusvej 17
8960 Randers SØ		134 m²98 m23-04-20242.190.000 kr.16.343 kr./m²
Venusvej 29
8960 Randers SØ		142 m²120 m28-09-20252.620.000 kr.18.451 kr./m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²25 m05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Elektravej 25
8960 Randers SØ		98 m²434 m21-12-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²2,0 km19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²2,3 km20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²2,4 km22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden