Venusvej 7

Fritidshus · 103 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.021 kr/m².6.078.500 kr.
2Vores vurdering6.664.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,02 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.664.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1991Bygget
1987jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	27 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²
Sandgaardsvej 9 3100 Hornbæk	99 m²	71 m	10-06-2024	6.725.000 kr.	67.929 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	379 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Bøgevænget 7 3100 Hornbæk	108 m²	141 m	07-01-2026	5.565.000 kr.	51.528 kr./m²
Spurvevej 15 3100 Hornbæk	104 m²	492 m	18-06-2024	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Nordre Strandvej 391 3100 Hornbæk	106 m²	354 m	28-05-2024	5.350.000 kr.	50.472 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	296 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	393 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	92 m	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Fuglevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	104 m²	565 m	20-10-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu