Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Venusvej 38

Villa · 136 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 502 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.511 kr/m².2.563.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVenusvej gns: 16.727 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.432.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden maj 2021
210k785k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. maj 20212.225.000 kr.I dag · vores estimat2.432.362 kr.Markedet · 1992437.376 kr.Markedet · 1993495.448 kr.Markedet · 1994666.944 kr.Markedet · 1995706.792 kr.Markedet · 1996807.432 kr.Markedet · 1997563.176 kr.Markedet · 1998250.240 kr.Markedet · 19991.138.184 kr.Markedet · 2000909.976 kr.Markedet · 2001787.032 kr.Markedet · 20021.096.840 kr.Markedet · 2003946.968 kr.Markedet · 20041.062.976 kr.Markedet · 2005739.432 kr.Markedet · 20061.373.328 kr.Markedet · 20071.708.024 kr.Markedet · 20081.715.368 kr.Markedet · 20091.434.528 kr.Markedet · 20101.523.472 kr.Markedet · 20111.511.096 kr.Markedet · 20121.434.256 kr.Markedet · 20131.533.400 kr.Markedet · 20141.358.368 kr.Markedet · 20151.673.480 kr.Markedet · 2016885.632 kr.Markedet · 20171.427.592 kr.Markedet · 20181.186.328 kr.Markedet · 20191.685.040 kr.Markedet · 20201.753.720 kr.Markedet · 20211.956.496 kr.Markedet · 20222.114.256 kr.Markedet · 20232.040.000 kr.Markedet · 20241.778.472 kr.Markedet · 20252.064.344 kr.Markedet · 20262.329.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 17
8960 Randers SØ		134 m²95 m23-04-20242.190.000 kr.16.343 kr./m²
Venusvej 29
8960 Randers SØ		142 m²43 m28-09-20252.620.000 kr.18.451 kr./m²
Venusvej 21
8960 Randers SØ		125 m²58 m26-05-20262.175.000 kr.17.400 kr./m²
Venusvej 45
8960 Randers SØ		124 m²114 m12-08-20262.035.000 kr.16.411 kr./m²
Venusvej 32
8960 Randers SØ		115 m²29 m05-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²133 m05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Thetisvej 19
8960 Randers SØ		138 m²270 m30-04-20242.695.000 kr.19.529 kr./m²
Thetisvej 46
8960 Randers SØ		141 m²165 m07-08-20252.870.000 kr.20.355 kr./m²
Boikenvej 3
8960 Randers SØ		150 m²594 m23-11-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Harmoniavej 2
8960 Randers SØ		140 m²1,3 km14-07-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden