Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Venusvej 36

Villa · 189 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.103 kr/m².2.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVenusvej gns: 16.727 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.171.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,20 pct. siden mar. 2004
292k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20041.750.000 kr.I dag · vores estimat3.171.042 kr.Markedet · 1992607.824 kr.Markedet · 1993688.527 kr.Markedet · 1994926.856 kr.Markedet · 1995982.233 kr.Markedet · 19961.122.093 kr.Markedet · 1997782.649 kr.Markedet · 1998347.760 kr.Markedet · 19991.581.741 kr.Markedet · 20001.264.599 kr.Markedet · 20011.093.743 kr.Markedet · 20021.524.285 kr.Markedet · 20031.316.007 kr.Markedet · 20041.477.224 kr.Markedet · 20051.027.593 kr.Markedet · 20061.908.522 kr.Markedet · 20072.373.651 kr.Markedet · 20082.383.857 kr.Markedet · 20091.993.572 kr.Markedet · 20102.117.178 kr.Markedet · 20112.099.979 kr.Markedet · 20121.993.194 kr.Markedet · 20132.130.975 kr.Markedet · 20141.887.732 kr.Markedet · 20152.325.645 kr.Markedet · 20161.230.768 kr.Markedet · 20171.983.933 kr.Markedet · 20181.648.647 kr.Markedet · 20192.341.710 kr.Markedet · 20202.437.155 kr.Markedet · 20212.718.954 kr.Markedet · 20222.938.194 kr.Markedet · 20232.835.000 kr.Markedet · 20242.471.553 kr.Markedet · 20252.868.831 kr.Markedet · 20263.237.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2004 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.171.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²165 m05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Venusvej 29
8960 Randers SØ		142 m²73 m28-09-20252.620.000 kr.18.451 kr./m²
Venusvej 17
8960 Randers SØ		134 m²121 m23-04-20242.190.000 kr.16.343 kr./m²
Venusvej 21
8960 Randers SØ		125 m²89 m26-05-20262.175.000 kr.17.400 kr./m²
Venusvej 45
8960 Randers SØ		124 m²137 m12-08-20262.035.000 kr.16.411 kr./m²
Venusvej 32
8960 Randers SØ		115 m²30 m05-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Galateavej 3
8960 Randers SØ		194 m²474 m06-03-20253.230.000 kr.16.649 kr./m²
Filippavej 5
8960 Randers SØ		190 m²701 m07-12-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Boikenvej 12
8960 Randers SØ		174 m²660 m27-05-20263.750.000 kr.21.552 kr./m²
Thetisvej 20
8960 Randers SØ		168 m²418 m20-01-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden