Venusvej 3, Brejning, 7080 Børkop — Villa · 110 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 110 m².1.647.470 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.795.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,05 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2023 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel960.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 15 7080 Børkop	154 m²	137 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Nymarksvej 1, Brejning 7080 Børkop	111 m²	373 m	12-11-2025	2.010.000 kr.	18.108 kr./m²
Nymarksvej 4, Brejning 7080 Børkop	107 m²	402 m	08-09-2024	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Uranusvej 2, Brejning 7080 Børkop	118 m²	43 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Jupitervej 10, Brejning 7080 Børkop	117 m²	161 m	25-04-2025	1.820.000 kr.	15.556 kr./m²
Poppelvang 10, Brejning 7080 Børkop	113 m²	599 m	16-12-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Birkevang 18, Brejning 7080 Børkop	115 m²	539 m	12-06-2026	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Egevang 19, Brejning 7080 Børkop	115 m²	550 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Brejning Søndergade 33 7080 Børkop	102 m²	372 m	01-12-2025	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Poppelvang 5 7080 Børkop	115 m²	634 m	06-08-2026	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu