Ventegodtsvej 36, Kildekrog

Fritidshus · 113 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 113 m².6.869.835 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering8.236.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,22 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.236.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.850.000 kr.
1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	429 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Gyvelvej 60, Kildekrog 3100 Hornbæk	109 m²	259 m	11-09-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Lyngbakken 9, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	122 m²	72 m	14-10-2025	6.750.000 kr.	55.328 kr./m²
Nordre Strandvej 475 3100 Hornbæk	117 m²	437 m	05-06-2026	9.125.000 kr.	77.991 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	521 m	06-08-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	521 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Birkekrogen 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	112 m²	685 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Baroniet 35, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	109 m²	479 m	14-01-2026	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²
Fuglevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	104 m²	272 m	20-10-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Bøgevej 71, Horneby 3100 Hornbæk	114 m²	840 m	15-05-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu