Ventegodtsvej 30, Kildekrog

Fritidshus · 108 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 108 m².6.565.860 kr.
2Vores vurdering6.344.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,00 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 3.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.344.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
2010Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	368 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Gyvelvej 60, Kildekrog 3100 Hornbæk	109 m²	222 m	11-09-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Fuglevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	104 m²	223 m	20-10-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	478 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Baroniet 35, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	109 m²	523 m	14-01-2026	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²
Baroniet 20, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	106 m²	525 m	07-04-2025	4.550.000 kr.	42.925 kr./m²
Bøgevænget 7 3100 Hornbæk	108 m²	796 m	07-01-2026	5.565.000 kr.	51.528 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	781 m	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	888 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Spurvevej 15 3100 Hornbæk	104 m²	698 m	18-06-2024	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu