Ventegodtsvej 29, Kildekrog

Fritidshus · 102 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 2002, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 102 m².6.201.090 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering5.449.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1918,18 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1998 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.449.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2002Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	433 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Fuglevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	104 m²	261 m	20-10-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Spurvevej 10 3100 Hornbæk	100 m²	583 m	30-10-2025	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Multebærvej 10, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	103 m²	665 m	21-01-2026	5.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Baroniet 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	99 m²	545 m	09-01-2026	3.625.000 kr.	36.616 kr./m²
Gyvelvej 60, Kildekrog 3100 Hornbæk	109 m²	243 m	11-09-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Spurvevej 15 3100 Hornbæk	104 m²	656 m	18-06-2024	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Baroniet 20, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	106 m²	514 m	07-04-2025	4.550.000 kr.	42.925 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	722 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	494 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu