Ventegodtsvej 24, Kildekrog

Fritidshus · 58 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.298 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 58 m².3.526.110 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.995.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,44 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2003 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, familiehandel895.000 kr.
1962Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	308 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	317 m	07-09-2025	9.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	403 m	12-07-2025	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog 3100 Hornbæk	55 m²	271 m	10-10-2025	4.200.000 kr.	76.364 kr./m²
Nordre Strandvej 517 3100 Hornbæk	60 m²	506 m	04-08-2025	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Blåbærvej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	58 m²	829 m	31-08-2024	3.650.000 kr.	62.931 kr./m²
Fridasvej 12 3100 Hornbæk	60 m²	853 m	14-09-2026	4.900.000 kr.	81.667 kr./m²
Fridasvej 12 3100 Hornbæk	60 m²	853 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	51.667 kr./m²
Tranevej 8, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	62 m²	917 m	07-07-2024	3.575.000 kr.	57.661 kr./m²
Syrenvej 26, Horneby 3100 Hornbæk	62 m²	969 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu