Ventegodtsvej 20, Kildekrog

Fritidshus · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.678 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 110 m².6.687.450 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.424.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,32 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.424.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	264 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Gyvelvej 60, Kildekrog 3100 Hornbæk	109 m²	189 m	11-09-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Fuglevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	104 m²	160 m	20-10-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	431 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Baroniet 35, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	109 m²	604 m	14-01-2026	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	759 m	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Nordre Strandvej 475 3100 Hornbæk	117 m²	276 m	05-06-2026	9.125.000 kr.	77.991 kr./m²
Baroniet 20, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	106 m²	593 m	07-04-2025	4.550.000 kr.	42.925 kr./m²
Birkekrogen 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	112 m²	769 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Bøgevænget 7 3100 Hornbæk	108 m²	780 m	07-01-2026	5.565.000 kr.	51.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu