Ventegodtsvej 16, Kildekrog

Fritidshus · 130 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 130 m².7.903.350 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering8.343.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,08 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.343.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2000jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	176 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog 3100 Hornbæk	132 m²	79 m	23-01-2025	11.600.000 kr.	87.879 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	196 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Nordre Strandvej 447A 3100 Hornbæk	128 m²	382 m	14-01-2026	5.325.000 kr.	41.602 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk	123 m²	177 m	27-05-2025	6.795.000 kr.	55.244 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk	137 m²	200 m	26-04-2026	9.300.000 kr.	67.883 kr./m²
Edenvej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	129 m²	583 m	08-01-2025	7.100.000 kr.	55.039 kr./m²
Lyngbakken 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	137 m²	245 m	10-09-2024	8.700.000 kr.	63.504 kr./m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	678 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²
Lyngbakken 9, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	122 m²	290 m	14-10-2025	6.750.000 kr.	55.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu